Secondo uno studio di Casa.it. Spunti da quartieri emergenti (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 29 lug - Nel primo semestre dell'anno e' proseguita a livello nazionale la flessione delle compravendite delineatasi nel 2012, con un calo stimato in una forchetta che va dal -14% al -22% rispetto all'analogo periodo dell'anno scorso. E' quanto emerge da una ricerca del Centro studi Casa.it, che ha preso in esame l'andamento della domanda e dell'offerta e l'andamneto dei prezzi degli ultimi 12 mesi (luglio 2012-luglio 2013). Il mercato ha dato segnali piu' positivi relativamente ai dati delle maggiori citta' italiane, dove gli scambi hanno piu' vivacita', soprattutto nei quartieri emergenti. A Milano sono emersi segnali di tamponamento dell'emorragia delle compravendite (-11% da -25% II sem 2012). Il processo di ridefinizione dei prezzi tuttavia continua e le quotazioni delle abitazioni offerte oggi hanno subito un calo medio del 3,7% rispetto a inizio 2013. A Roma il mercato nel centro storico fa segnare note positive e la ricerca ha rilevato scambi in crescita anche nei quartieri periferici piu' vicini alle aree della metropolitana. A Torino la domanda tende a stagnare anche nelle zone centrali, nonostante il ribasso del 6% dei prezzi di vendita dell'ultimo anno. Alla fine del 2012 Torino e' risultata la citta' in cui gli scambi (-22,3%) sono stati migliori rispetto agli altri grandi capoluoghi, dove le flessioni delle compravendite sono state superiori ai 23 punti percentuale. A fine anno per il capoluogo piemontese le riduzioni medie dovrebbero assestarsi tra il -6% e il -10% annuo.
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